Senin, 01 Juli 2013

TERMURAH SUPER : KEBUN JABON SEHARGA 4 RIBUAN PER METER DI JAWA TENGAH


BAYANGKANLAH ! ternyata ada penawaran kebun sangat murah yang ada di Kabupaten Brebes , Provinsi Jawa Tengah yang tidak ada bandingannya di wilayah lain, karena biasanya harga di Provinsi Jawa Tengah untuk lahan kebun saat ini harganya jelas diatas 10 rb rupiah /meter. bahkan sampai RATUSAN RIBU/METER   BAHKAN SAMPAI 600 JUTA DAN 1,5 MILLIAR ( HEBAT DONK ) !


INGAT TANAHNYA 100 PERSEN HAK ANDA, SAMPAI KAPANPUN... SANGAT AMAN.....  BISA DIWARISKAN UNTUK ANAK CUCU ..( INVESTASI ADALAH KEGIATAN YANG MENGAMANKAN , BUKAN SPEKULASI )



KEBUN KAMI PALING MURAH LAHIR BATIN DIPULAU JAWA (KHUSUSNYA DI JAWA TENGAH )
ANDA BISA BANDINGKAN DI TEMPAT LAIN YANG NILAINYA SAMPAI DENGAN RATUSAN JUTA PER HEKTAR BAHKAN MILLIARAN 
!
DITEMPAT KAMI : DENGAN HARGA 90 AN JUTA, ANDA SUDAH MENDAPATKAN KEBUN + SERTIFIKAT HAK MILIK + JASA PENANAMAN , PENJAGAAN , DAN PERAWATAN SAMPAI PANEN!

JUGA SEDIA LAHAN KAPLING MURAH , HARGA 9 JUTAAN PER 2000 METER PERSEGI !

"HARGA TANAH AKAN SELALU NAIK KARENA TUHAN TIDAK membuat bumi ini semakin luas ".

Property murah di PULAU JAWA

bila dibandingkan anda misal membeli mobil, atau kendaraan , property jelas jauh lebih menguntungkan, sebagai gambaran. tahun 2000 an, tanah ditempat ini harganya sekitar 10 an juta, dalam 10 tahun sudah naik hampir 5 x lipat,( walau anda diamkan ). kalau anda tanami jabon atau sengon anda sudah panen 3x sekali panen minimal 100 juta anda sudah untung berapa? . "bandingkan  tahun 2000 anda beli motor 10 juta, tahun ini dijual paling cuma laku 3-4 juta ( masih kena pajak 100 rb/tahun , bbm, servis , oli, tilang, bisa jadi nilainya ??????!!!"
dan tanah anda gak bakalan lari...dan sangat memiliki resiko minimal.




PERTANYAANNYA, KENAPA LAHAN YANG KAMI TAWARKAN BISA MURAH ? DI JAWA TENGAH LAGI YANG TERKENAL MAHAL?
- karena lahan yang kami jual dan kami ikat dengan PPJB ( perikatan jual beli )  ini semula merupakan  lahan milik penduduk suatu desa di Kecamatan Ketanggungan Kabupaten Brebes yang sebagian besar warganya merantau ke Jakarta, sehingga mereka yang memiliki warisan lebih memilih menjual lahan warisan mereka dan merantau ke Jakarta atau ke Luar negeri dan kota lainnya.


""KEAMANAN DI WILAYAH INI SANGAT TERJAMIN , DIDUKUNG OLEH TENAGA PROFESIONAL DAN TERLATIH. ""
APA STATUS LAHAN TERSEBUT DAN KONDISI  LAHANNYA ?
- status lahan saat ini masih berupa Letter C desa dan kami ikat dengan PPJB ( perikatan jual beli ) jadi mereka mempercayakan kepada kami untuk menjualkan .
- posisi lahan saat ini sebgian ditanami jati dan sengon, dan sebagian ada yang ditanami padi atau sawah tegalan.
-akses jalan masuk berupa turus jalan desa, dan posisi dari pintu tol pejagan sekitar 8 KM.
-topografi mulai datar sampai dengan 30 derajat, posisi 300 meter dari permukaan laut.

CONTOH AKTA JUAL BELI
CONTOH AKTA JUAL BELI

topografi

tanaman sementara ini

sawah tadah hujan

jalan setapak

sumber air

peta desa




panen jabon





pengangkutan jabon ke pabrik



KIRA KIRA LAHAN TERSEBUT BISA DITANAMI APA SAJA ?
- bisa ditanami dengan jati unggul, tanaman karet, sengon atau jabon dan samama. 
- tumpangsari bisa dengan komoditi jagung, palawija , singkong, nanas, dan sebagainya
- sumber air tidak terlalu dalam.
- BERAPA HARGANYA BUNG ?
- harga variatif, antara 4 ribuan sd 5 ribuan per meter
- penanaman bisa anda kelola sendiri atau dibantu paguyuban dan kelompok tani.


Berapa gambaran keuntungan kasar bagi kami ?

- untuk tanaman sengon dan jabon apabila di tanam dengan jarak 3x3 meter atau populasi tanaman 1100 batang per hektar. kita ambil posisi terjelek saja. kita anggap per pohon diameter rata rata 20- 25 cm daur 6 ( enam tahun ) dengan harga per batang 200 ribu rupiah x 1000 = 200 juta.

- apabila ditanami tanaman jati tanam dengan jarak 3x3 meter atau populasi tanaman 1100 batang per hektar. kita ambil posisi terjelek saja. kita anggap per pohon diameter rata rata 20- 25 cm daur 8 ( delapan ) dengan harga per batang 30 ribu rupiah x 1000 = 300 juta.

PERTANYAAN ? KOK ADA DI TEMPAT LAIN MENAWARKAN INVESTASI JATI DAN SENGON ATAU JABON  YANG NILAINYA SAMPAI PANEN SAMPAI MILLIARAN DENGAN MODAL 400 SD 800 JUTA/HA?  DITEMPAT ANDA KOK SEGINI ? 

JAWABAN : KAMI MENGHITUNG BERDASARKAN ANGKA REALISTIS DAN MINIMALIS, KALAU TERLALU BERANDAI ANDAI SEKIAN SEKIAN ....KAMI HANYA MENGHITUNG BERDASARKAN ANGKA REAL DAN NYATA . COBA BAYANGKAN, DENGAN 500 JUTA, ANDA DITEMPAT KAMI SUDAH BISA MENDAPATKAN 5 HEKTAR TANAH PLUS PERAWATAN SAMPAI PANEN.

atau anda bisa  gunakan untuk perkebunan singkong unggul..dengan masa panen sekitar 11 bulan, anda bisa pergunakan sebagai tumpangsari jabon dan   sengon di tahun pertama. dengan harga singkong saat ini sekitar 1000 rupiah per kg, membutuhkan modal per periode sekitar 15 jutaan, per hektar menghasilkan sekitar 40 ton maka akan relatif menguntungkan juga.

klik link dibawah untuk keuntungan singkong

-http://www.antaranews.com/berita/320087/keuntungan-bersih-singkong-gajah-rp52-jutaha

 http://www.harianhaluan.com/index.php?option=com_content&view=article&id=6853:agam-kekurangan-singkong&catid=5:ekbis&Itemid=77

http://www.bongkar.co.id/news/32-business/1972-bisa-kaya-karena-singkong-gajah.html

PLUS DITAMBAH PROYEKSI KENAIKAN HARGA TANAH, DAN INGAT......TANAMAN JABON DAN SENGON BISA DIPANEN 2 X UNTUK SENGON DAN 3 X UNTUK JABON, ARTINYA ANDA TIDAK PERLU MELAKUKAN PENANAMAN ULANG UNTUK PANEN KE- 2 DAN KE -3  Sehingga akan menghemat biaya, tidak maslaah karena lahan selamanya untuk anda bahkan bisa diwariskan buat anak cucu.

- khusus penanaman jabon dan sengon bisa dibantu pemasaran, karena di wilayah Jawa Tengah berdiri ratusan pabrik kayu yang kapasitasnya jutaan meter kubik per tahun.

- bisa dibantu asuransi
KAMI BERMINAT APA SYARATNYA UNTUK MELAKUKAN PEMBELIAN ?
- kirim scan KTP ke Jabonjawa18@gmail.com sebagai data awal dan saling mengenal
- tranfer bea survey minimal 200 rb sebagai biaya akomodasi, pengawalan dan penjemputan di lokasi, biaya akomodasi ini KAMI KEMBALIKAN BILA ANDA JADI MEMBELI
-  jadwalkan survey untuk kami menyiapkan team
LAHAN SANGAT TERBATAS.
"BAGI PEMINAT YANG SERIUS SAJA" :

""BARU ""LAHAN DEKAT AKSES BANDARA, 
HANYA 4,9 MENIT dari bandara.
BANDARA BARU


24 komentar:

  1. berpa hektar ni mas ardha?

    BalasHapus
    Balasan
    1. sementara 20 hektar sudah siap

      Hapus
    2. pak ardha, salam kenal dari saya PANDE SUDIRTA, saya dari Denpasar Bali. Jika bisnis ini menguntungkan sebagaimana yg diuraikan dalam beberapa pembahsan, saya rencana ikut beli 2 Ha.
      pertanyaan :
      berapa lama proses pensertifikatan (HM) ?
      apakah harga itu sudah termasuk biaya proses pensetifikatan (notaris, pajak dan biaya pada BPN) ?

      Trims !!

      Hapus
    3. Harga itu belum termasuk ajb, kalau untuk ajb harga 500 rb per hektar,
      Untuk sertifikasi butuh waktu 5 sd 12 bulan paling lama, biaya sertifikasi dan pajak dll, per ha sekitar 5-8 jt tergantung njop

      Hapus
  2. Pak Ardha, kl berminat caranya bagaimana? mohon bantuannya soalnya posisi di bogor.Tks

    BalasHapus
  3. KAMI BERMINAT APA SYARATNYA UNTUK MELAKUKAN PEMBELIAN ?
    - kirim scan KTP ke Jabonjawa18@gmail.com sebagai data awal dan saling mengenal
    - tranfer bea survey minimal 200 rb sebagai biaya akomodasi, pengawalan dan penjemputan di lokasi, biaya akomodasi ini KAMI KEMBALIKAN BILA ANDA JADI MEMBELI
    - bila ternyata kami tidak menunjukkan lahan atau tidak bisa menyediakan lahan, biaya akomoadasi kami kembalikan 150 PERSEN
    - jadwalkan survey untuk kami menyiapkan team
    LAHAN SANGAT TERBATAS.

    BalasHapus
  4. pembelian apakah harus semua, atau bisa 1 Hektar,2Hektar,dll saja?

    BalasHapus
  5. minimum harus beli berapa hektar?

    BalasHapus
  6. Setiap tahun rata-rata harus mengeluarkan biaya berapa untuk setiap hektar?

    BalasHapus
  7. Pak barata. Untuk pupuk dan dangir dan gaji penjaga, sekitar 5 sd 7 jutaan bila pupuk super intensip

    BalasHapus
  8. Pak Ardha,
    rencana survey kapan ( sekitar bulan apa ) ?
    apakah masih bisa ikut daftar ?

    BalasHapus
    Balasan
    1. kalau serius bisa langsung jadwalkan ke lokasi, kapanpun kami siap karena kami hargai keseriusan saudara

      Hapus
  9. Pak ardha,
    untuk ikut survey ke sana kira2 diadakan kapan ?
    masih bisa daftar kah ?
    kalau untuk 1 hektar dengan kerjasama pengolahan kira2 perlu investasi berapa ?
    ( untuk yang di kuningan kemarin kan 75 juta, di sini berapa )

    BalasHapus
  10. Saya berminat, alamat bogor. mohn kirim email. saya kirim scan KTP Trims. waslm.

    BalasHapus
  11. Saya tertarik.ohon kirimkan alamat email. saya akan kirim scan KTP. Trims.

    BalasHapus
  12. apa masih ada lahan? saya tertarik, berapa harga? plus prospeknya?

    BalasHapus
  13. Gambaran. saya tahun 2000 beli kijang lgx cash, biaya bensin per bulan 1 jt, servis oli, parkir,dll 250 rb per bulan, pajak 2 jt per tahun.
    Pengeluaran per tahun adalah 12 + 3 +2 atau total 17 jt per tahun x 12 tahun total 204 juta.
    Mobil saya sekarang dijual 100 jt- 204 jt sama dengan MINUS 104 JUT.
    herannya kok sekarang dibela belain kredit,apa gak lebih hancur ya?
    Kakak saya tahun 2000 beli tanah di jonggol per ha 30 juta ditanami
    sengon ini sudah panen 2 x. Tiap panen per ha dapat 100 juta x 3 hektar. total panen sengon hasilnya 600 juta
    tanahnya per ha sekarang 200 juta per hektar x 3 = 600 juta
    Jadi harga tanah dulu 100 juta dpt 3 ha sekarang 3 ha dapat 600 juta..alias UNTUNG 500 JUTA!
    + untung kebun sengon 80 % x 600 juta total 480 juta
    jadi untung kakak saya adalah 900 juta.
    Sedang saya minus 104 juta.....Kok saya bodoh banget ya???? Dan kebodohan saya heranya ditiru 90% kawan dan sobat sobat saya...?pantesan....tapi belum telat, mulai hidup sederhana, kurangi konsumsi, perbanyak investasi.

    BalasHapus
  14. Apakabar bos?
    Keliatannya makin mengurita bisnis bos yg satu ini.

    BalasHapus
  15. Bos .. Mau Nanya.. Kalau yang di Pandeglang lokasinya di Kecamatan apa ya? Tks. Sukses selalu.

    BalasHapus
  16. Bos Ardha, saat ini tanah yang masih ada dimana saja, saya tertarik

    BalasHapus

Berikan KOMENTAR POSITIF !!! Ada yang bagus dengan artikel diatas? Atau anda punya opini sendiri? Atau mungkin ada pertanyaan yang mengganjal dalam pikiran anda? Berikanlah sebutir kata dan komentar.Karena ilmu itu harus digali dan di bagi kepada sesama. Oleh karena itu utarakan semua yang ada dibenak anda. Jangan hanya
diam dan terpaku.
BLOG INI DO FOLLOW