Kamis, 12 Januari 2012

Perkebunan Jabon Super Murah TAHUN 2012

Jual tanah murah untuk di perkebunan jabon : kami menyediakan tanah atau lahan dengan harga sangat murah untuk ditanami dengan jabon, pengelolaan dibawah manajemen kami. Status tanah adalah tanah girik dengan akta jual beli di notaries.









Pengurusan akta jual beli per hektar adalah 500 ribu per hektar, yang paling DAHSYAT adalah harga tanah yang kami tawarkan.  
Sangat murah menurut standar di pulau Jawa yaitu hanya sekitar rp 4 ribuan per meter persegi atau sekitar  Rp.40 an juta per hektar
Khusus untuk pembelian diatas 10 hektar kami beli diskon 5 persen. Lokasi tanah yang kami jual dan kami kelola untuk perkebunan jabon ini berada di daerah Kabupaten Kuningan , Propinsi Jawa Barat. Sedangkan biaya tanam dan perawatan perkebunan jabon serta pengawasan adalah sekitar 20 – 25 juta per hektar untuk daur tanam 6 tahun. 


 bandingkan bahkan ada yang menawarkan lahan beserta bibit jabon di tempat lain  diatas 200 juta ( duaratus juta rupiah )
Kesimpulan :
Perkebunan Jabon 75 juta rupiah per hektar anda akan mendapatkan :
. 1 hektar tanah ( girik dengan akta jual beli di Notaris ) menjadi hak milik anda.         

  • 1000 batang Bibit Jabon Unggul
  • Pupuk Organik ,pupuk hayati dan pupuk  kimia selama 3 tahun untuk Jabon
  • Tekhnologi budidaya yang  membuat Jabon anda tumbuh lebih cepat besar
  • Pengelolaan kebun yang berbasis kemitraan dan pemberdayaan masyarakat sekitar
  • Kemitraan dengan produsen kayu lapis dan furniture dengan cara m.o.u guna mendukung penjualan kayu jabon, dengan total mitra sekitar 10 perusahaan kayu lapis, woodworking, furniture, dsb dengan jumlah kebutuhan per hari sekitar 200 truk colt diesel
  • Jaminan market ( pemasaran ) hasil kebun
  • Manajemen pengawasan dan control  terhadap kebun anda
  • pengawasan pohon per pohon
  • Potensi pendapatan bersih sekitar 160 – 250 juta per hektar ( ini diluar harga tanahnya lho,, tanah 100 persen hak anda sampai  kapanpun )
  • Option atau pilihan asuransi
  • Pilihan penjualan disaat kebun jabon sudah  berusia 2 tahun akan menguntungkan pihak penjual maupun pembeli dengan ilustrasi sebagai berikut :
  • - contoh  : bagi pemilik lahan  harga pembelian kebun ditambah biaya penanaman dan perawatan 2 tahun = 35 + 10 juta = 45 juta rupiah ( modal awal ) . setelah 2 tahun bisa dibantu atau dibeli pihak luar dengan harga minimal 80 juta rupiah plus tanahnya berarti pihak pemilik lahan sudah untung 35 juta rupiah dalam 2 tahun.
    padahal dalam kenyataanya kebun jabon berusia 2 tahun plus tanahnya harganya bisa diatas 100 juta rupiah.
    contoh bagi pembeli kebun : dengan biaya misal 100 juta rupiah . sudah mendapatkan 1000 pohon jabon usia beserta tanah seluas 1 hektar . artinya pohon berusia 2 tahun lebih akan memiliki daya hidup dan ketahanan hama jauh lebih bagus dan waktu tunggu panen dalam 3 tahun juga memiliki resiko lebih rendah. semisal harsil panen jabon 150 juta dari 1000 pohon dan harga tanah naik menjadi 60 juta berarti keuntungan pembeli dalam 3 tahun lebih dari 100 juta rupiah .
     
  • selamat memiliki perkebunan jabon dengan harga terjangkau dan rasional.



LAHAN JUGA BISA DI SERTIFIKATKAN




BURUAN SEBELUM HARGA NAIK !
HUB : ARDHA PRIMATOPAN

081-328-519-551
EMAIL : JABONJAWA18@GMAIL.COM

DAFTAR MITRA PERUSAHAAN PENAMPUNG KAYU JABON YANG SUDAH MENJALIN MOU DENGAN CV JABON KENDAL

Sudah MOU Resmi :

1. PT Sekawan Sumber Sejahtera Temanggung
2. PT Wana Awet Mas Temanggung.
3. PT Sekawan Sahabat Sejati Temanggung
4. PT FJMI Banjarnegara

Total kapasitas ke -4 Perusahaan sekitar kurang lebih 200.000 m3 per tahun ( log Jabon, sengon,dan Meranti )

Dalam Proses Pengajuan MOU ke Jajaran Direksi
1. PT Kayu Lapis Indonesia Kendal  - Kapasitas terpasang  sekitar 500.000 m3/tahun
2. PT Rimba Partikel Indonesia ( RPI ) Kendal - Kapasites sekitar 150.000 m3 /tahun


ANALISA HASIL PERKEBUNAN JABON DAUR TEBANG 6 TAHUN ( JUMLAH 1000 POHON/HA )
MINIMAL
STANDAR
OPTIMAL
RP. 120.000.000,00
RP.190.000.000,00
RP.290.000.000,00

*ket
1.        asumsi berdasarkan hasil 0,3 m3 per pohon dalam 6 tahun
2.        per ha diasumsikan mendapat  300m3 dalam 6 tahun, range harga saat ini kayu jabon sekitar 600rb-1,15 juta/m3. Diperkirakan bila   harga tidak naik alias tetap,padahal laju kenaikan harga kayu berdasarkan inflasi, saat ini sekitar 5-10 persen per tahun, jadi apabila harga tidak naik di rata rata harga kayu jabon 800rb/m3 x 300m3 = rp.240 juta.
3.        Hasil total menjadi hak pemilik lahan dengan dipotong management fee, biaya pemberdayaan masyarakat,zakat,infaq,pajak dsb sebesar 20 persen.
4.        Jumlah per pohon 0,3 m3 riap 1000 batang dalam 6 tahun didapat berdasarkan data dari penanaman jabon di berbagai lokasi didalam maupun luar negeri,jadi diambil sampel acak dan rata rata.
5.        Status lahan adalah tanah girik dan akta jual beli melalui notaris d an perangkat desa


ANDA JUGA BISA MEMBELI TANAHNYA SAJA TANPA MENGIKUTI MANAGEMENT KAMI , DENGAN CATATAN HARGA TANAH KAMI KENAKAN TAMBAHAN BIAYA 25 PERSEN ( MISAL HARGA NORMAL IKUT MANAGEMENT 40 JUTA PER HA. KARENA ANDA MAU MENANAM SENDIRI HARGANYA 40 JUTA + 25 % X 40 JT = 10 JUTA, JADI HARGA TANAH = 50 JUTA/HEKTAR )

26 komentar:

  1. saya mau ambil 20 ha , masih aada lahankah pak??

    BalasHapus
    Balasan
    1. salam kenal pak Hardianto...saya nugroho hp 02965109344 ym nugrohocepu@yahoo.co.id

      Hapus
  2. ikut sundul saja pak ardha dan siap jadi marketing cadangan lahan ini pasti laku keras jarang ada tanah di wilayah jawa cuma 3500 per meter 5 atau 6 th lagi setelah penen jabonnya langsung balik modal BEP bahkan bisa untung besar kalau jabonya tumbuh dgn cepat dan baik

    BalasHapus
  3. Met siang boss..yang paket ini bisa pake dp dulu ga?trus dicicil 3tahun..contoh paket yang agan buat untuk paket yang dp 5jt plus angsuran 3 tahun itu lho..bisa ga dibuat seperti itu makasih..

    BalasHapus
  4. Kalau saya beli tanahnya saja seluas 1 hektar Rp. 35 juta boleh tidak??

    BalasHapus
  5. kepada anonim yang gak jelas orangnya...begini kalau anda hanya beli tanahnya tanpa pengelolaan kepada kami, harga tanah kami lepas di 48 juta, bukan 35 juta

    BalasHapus
  6. Saya tertarik dengan model usaha yang bapak kembangkan, adakah bapak juga mengembangkan model itu di Jawa Timur, atau di sekitar Malang?
    M. Julius St.
    Malang

    BalasHapus
  7. Rumah Sakit Islam Sakinah Mojokerto,telp :(0321)321922,326991,329669.sms:085648280307
    melayani :
    1.Umum
    2.Asuransi kesehatan Inhealth. (ASKES untuk BUMN dan Perusahaan swasta)
    3.Jaminan Kesehatan Masyarakat Miskin (Jamkesmas ) dan PKH (Program Keluarga Harapan)
    4.Jaminan persalinan (Jampersal)
    5.Jamsostek JPK
    6.Jamsostek JKK (TC), Tjiwi Kimia.
    7.Asuransi Kesehatan CIKKO
    8.Asuransai Kesehatan Nayaka Era Husada / Bringin Life
    9.Asuransi kesehatan EASCO (Indosat/ Perhutani)
    10.Asuransi kesehatan Ajinomoto
    11.Asuransi kecelakaan lalulintas (Jasa Raharja)
    12.Asuransi kesehatan KAI, Kimia Farma, PLN
    13.Asuransi kesehatan Coca Cola, Sun Rise
    14.Asuransi Kesehatan Sosial (PNS, Purna Tugas, Veteran)
    15.dan lain - lain.

    BalasHapus
  8. waduh.....kecewa saya. saya baru beli lahan setara yang di kuningan harganya 300 juta per hektar posisi di jonggol. ditempat anda cuma seperdelapannya.....

    BalasHapus
  9. nurul mahabah30 April 2012 22.53

    untuk saat ini apakah masih tersedia untuk bisnis yang anda tawarkan?? saya sangat berminat sekali, dan berencana untuk mengambil kira2 5 hektar bersama kakak saya. email saya : nurul.mahabah@gmail.com trims

    BalasHapus
  10. Sangat menjajikan investasinya, kalau boleh tahu tanah siapa yang ditawarkan ini, maksud saya tanah perorangan atau tanah apa ya..(negara/perhutani) trims

    BalasHapus
  11. bagus sekali, sy koq dapat kabar bahwasanya 1 batang jabon usia 5 thn akan menghasilkan 6-7m3. apakah ini benar?

    BalasHapus
    Balasan
    1. maaf. itu info yang salah pak. per pohon 0,2 sd 0,6 kubik

      Hapus
  12. @mas joko, status hak milik, letter c dan SHM.

    BalasHapus
  13. saya tertarik dengan bisnis yang pro rakyat dan menguntungkan rakyat kecil, saat ini masih tersedia lahannya mas Ardha ?
    e-mail saya agung.alamin@gmail.com

    terima kasih atas pencerahannya

    BalasHapus
  14. saya tertarik kerjasama ini,mohon dikirimkan proposalnya ke liz_icha@yahoo.com
    terima kasih

    BalasHapus
  15. saya tertarik dengan investasinya pak Ardha, bisa kirimkan perhitungan study kelayakannya ke doddy@wel2go.com
    Trims

    BalasHapus
  16. saya tertarik dengan tawaran bapak, dimana persis letak lahannya (kuningan di desa apa?) dan mohon kirimkan proposal ke rudyhariyanto02@gmail.com
    terimakasih,

    BalasHapus
  17. Saya sangat tertarik dengan investasi ini, namun kita harus berhati - hati jangan sampai informasi ini tidak benar, Apa ada yang sudah jalan investasi ini mas Arda. Biar kami bisa berdiskusi dengan orang2 yg sdh invest duluan. Tks

    BalasHapus
    Balasan
    1. informasi ini benar, silahkan anda datang langsung ke lokasi, karena banyak juga orang orang gak jelas identitasnya diluar sana , pura pura mau beli, tapi ternyata hanya plin plan dan menipu para petani dengan janji janji manis

      Hapus
    2. bahkan ada yg akta jual beli sudah terbit, uangnya belum pada lunas..akhirnya kami yang nombok, ada yg tanaman sudah 3 tahun, tapi baru bayar 10persen, kalau mau tahu keadaan rel ya silahkan datang ke lokasi.tks wassalam

      Hapus
  18. Ass...
    pak mohon info lengkap lokasi dan yg bisa dihubungi di daerah kuningan. agar saya bisa cek langsung ke lokasi,kebetulan saya tinggal di majalengka (JABAR)

    BalasHapus
  19. Ass..
    pak mohon info lengkap lokasi+orang yg bisa dihubungi di daerah kuningan. agar saya bisa langsung ke lokasi. kebetulan saya tinggal di Majalengka JAWA BARAT

    BalasHapus
  20. numpang promosi bagi temen-temen yg berminat jadi agen propolis silahkan hubungi kami 0857 63465876 atau lihat di blog kami propolismurah2.blogspot.com

    BalasHapus
  21. info yang sangat bermanfaat, terima kasih banyak

    BalasHapus
  22. maaf...jika ada yg berminat lahan di Kalimantan(cocok utk kbn sawit,jabon,dsb.luas sktr 7.8 Ha)hrg : Rp 25.000.00/mtr(nego)hub.facebook saya : Bang Abdou

    BalasHapus

Berikan KOMENTAR POSITIF !!! Ada yang bagus dengan artikel diatas? Atau anda punya opini sendiri? Atau mungkin ada pertanyaan yang mengganjal dalam pikiran anda? Berikanlah sebutir kata dan komentar.Karena ilmu itu harus digali dan di bagi kepada sesama. Oleh karena itu utarakan semua yang ada dibenak anda. Jangan hanya
diam dan terpaku.
BLOG INI DO FOLLOW